最近两天天气炎热，试想一下，如果家里停水停电，那大家肯定是苦不堪言。这不，济南东八区企业公馆的一家科技公司，给我们打来热线，说他们这几十号员工，都开始在办公室蒸桑拿了，整个公司全面瘫痪，原因就是公司停电了！谁给停的电，又为啥停了电？
走进这家位于济南东八区的科技公司，员工们都在拿着扇子，扇风解暑。没电，就没有网路，计算 机无法开机，让这家网络科技公司直接瘫痪。
公司的工作人员表示，公司刚刚入住东八区企业公馆没多久，说起公司没电的原因，还要从公司入住时装修说起。
因为环境合适，价格合理，公司就决定，租赁济南市东八区企业公馆的一栋别墅，作为办公地点。从装修到入驻一直很顺利，可就在安装完空调后，物业公司下达了整改通知。
房太吉科技有限公司济南分部工作人员说：“物业说我们的空调管道，冷凝水问题，然后一直在和我们说我们的冷凝水管道，裸露在墙外，然后让我们进行整改，然后我们也和他进行了沟通，一直没沟通好。”
房太吉科技有限公司的工作人员表示，公司接到整改通知后，是同意整改的，但是整改方案和费用还需要按照公司流程申请。
但是物业公司一直不同意他们的整改方案，物业的整改方案他们也不同意。
出现问题的，就是裸露在墙体外部的这几根空调引水管，物业公司要求租户，将水管改回室内，并修复墙体打孔。但公司认为，在施工时物业并没有提出要求。
如今要求整改，也应该给他们时间期限。而就在双方协商整改方案期间，公司的用电，出现了问题。
公司的工作人员表示，他们已经接受了物业公司的整改方案，但没有电，他们想整改也没法整改。以前的电费是正常交纳，现在物业公司也不给他们充电费了。
房太吉科技有限公司的工作人员表示，这次公司停电无法正常办公，也给他们造成了不小的损失。
房太吉科技有限公司济南分部工作人员说：“第一点就是我们房太吉小程序，在重庆，广东济南，共同研发的这个小程序，肯定是要延期发布了。第二点就是我们的员工，这两天也无法正常上班，这也是一个很大的影响。第三个就是我们数据的丢失，因为我们是一家科技公司，停电后数据没办法及时保留，对数据的丢失还得做后期的一个详细统计。”
科技公司这边说了，他们作为租户，并没有拖欠过物业费，而且物业公司也没有权利不让自己缴纳水电费。
那咱纳闷了，现在这家公司已经接受了整改方案，按说物业方面给充上电卡，然后公司进行整改，事情就解决了。
那现在的问题到底卡在哪呢？随后，特派员和工作人员一起，找到了济南市东八区企业公馆的银丰物业，了解情况。
银丰物业的工作人员表示，她们是收了房主的委托。并向我们提供了一张房东的委托书，委托物业在租户没有整改完之前，不予充值水卡电卡。并表示，不让给租户充值电卡，是房东的意思，与他们无关。
但特派员发现，这份委托书的签订日期，是2020年8月3号，也就是特派员采访的当天。而租户表示，在前段时间，物业公司的工作人员就不给他们充电卡了。所以，不给租户充值，真的是房东的本意吗？随后，特派员在现场电话联系到了房东。
房东表示，在物业将问题反映给他后，他也向租户房太吉科技有限公司，发送了一份承诺书，只要租户签订承诺书，他们就同意协商物业公司为租户充电。
但房太吉科技有限公司表示，对于承诺书中七日之内将房屋整改完毕的内容他们完全同意，但对于承诺书的下半部分：如果未能在承诺时间内，再次违反物业管理规定或违反双方合同规定，出租房有权立即解除双方租赁合同，同意以所交押金为违约金，向出租人承担违约责任的内容。他们认为，太过绝对，所以无法接受。特派员也在现场，进行协调。
房东表示，他们可以将承诺书后半部分的内容，可以委托物业公司进行修改，充电问题他去跟物业协商。而就在物业公司修改承诺书期间。房太吉科技有限公司的一位负责人表示，电卡他们不充了！
房太吉科技有限公司济南分部王经理说：“首先第一点，国家法律规定了，租住同权，因为现在我们已经签订了相应的租住协议，所以说我们对这个房屋是有一定的权力。而现在房东违法了国家法律，要求物业迫使我们停电，而且又反过头来签订一个承诺书，这就太欺负人了。第二点，我们现在不要求送电，他现在导致我们数据丢失，导致我们一些合同无法履行，我们是要求房东和物业赔偿我们损失。”
那在租客租住房屋的情况下，房东有权利要求物业停止对租户供电吗？如果造成损失，又该谁来承担呢？我们也咨询了齐鲁频道法律服务团的律师。
齐鲁频道法律服务团律师徐江涛说：“房东和物业都没有权利停电，租住关系，使用权是租户的，造成损失应该由房东和物业进行赔偿。”
律师也说了，不管是否签订这份承诺书，任何人包括物业和房东，都没有权利给租户，也就是这家科技公司停电！
我们不理解的是：之前物业和房东要求这家公司进行整改，科技公司也已经同意了，问题是物业不给供电，人家怎么进行整改？
如果协商不成，我们也建议公司拿起法律的武器，维权到底！
